Hur gör jag för att skatta av mitt gamla uppskovsbelopp

Flytta med gammalt uppskov: enstaka komplett guide

Att flytta tillsammans ett gammalt uppskov förmå vara en komplicerad process, men med rätt förståelse kan det också artikel en möjlighet att optimera din bostadsaffär. I denna guide går vi igenom allt du behöver känna till om att flytta tillsammans ett gammalt uppskov, ifrån grundläggande regler till praktiska tips och vanliga fallgropar att undvika.

Vad du kommer att lära dig

  • Vad en gammalt uppskov innebär samt hur det påverkar din flytt
  • Regler och bestämmelser kring att flytta med gammalt uppskov
  • Praktiska steg för för att hantera ditt uppskov nära en flytt

Oavsett om ni är en förstagångsflyttare tillsammans ett uppskov eller enstaka erfaren bostadsägare som önskar optimera din nästa flytt, kommer denna guide för att ge dig de verktyg du behöver för för att navigera processen med självförtroende.

Önskar du hjälp från mäklare? Få offerter från mäklare här.

Förstå uppskov vid bostadsförsäljning

Ett uppskov vid bostadsförsäljning existerar en möjlighet att skjuta upp skatten på vinste

Exempel på kostnad för uppskov. Ditt uppskovsbelopp är kronor. Skatten är 0,5 procent. Då kommer du att få betala en skatt på cirka 2 kronor varje år till och med inkomståret som du deklarerar kronor × 0, = 2 kronor. Beräkna bostadsförsäljning. 1 uppskov regler 2 Om du sålt din gamla bostad med vinst och köpt en ny som du flyttat in i kan du få uppskov på reavinstskatten (22 % av vinsten). Det betyder dock inte att du slipper betala skatt, utan att du kan skjuta upp att betala hela eller delar av vinsten. Den del av vinsten som du inte skattar för kallas för uppskovsbelopp eller bostadsuppskov. 3 skatteverket uppskov deklaration 4 Uppskovsräntan slopas. 1 januari togs uppskovsräntan bort. Det innebär att staten inte längre tar ut en ränta när du skjuter upp vinstskatten på din bostadsförsäljning. Den tidigare räntan låg på 0,5 procent, vilket innebar en årlig utgift på 5 kronor per miljon man hade i uppskov. 5 Vill du inte betala skatten på en gång och om du köper en ny bostad går det att skjuta upp beskattningen av hela eller delar av vinsten. Det kallas för att göra uppskov. Men först och främst kan det vara bra att veta hur stor vinst, eller förlust, du har gjort på bostadsförsäljningen. Så här räknar du ut vinst eller förlust. 6 Så räknar du ut vinstskatten för bostadsrätt. För att räkna ut reavinstskatten på din kapitalvinst, behöver du först räkna ut vinsten eller förlusten. Ta då försäljningspriset. = vinst eller förlust. Har du sålt med vinst är skatten du ska betala 22 procent eller 25 procent av den beskattningsbara vinsten. 7 uppskov vid köp av billigare bostad 8 Den årliga skatten på bostadsuppskov har tagits bort Har du sålt år eller senare kommer du inte att betala någon årlig skatt alls. 9 Om du omprövar deklarationen för det år du. 10 Som jag förstår ska jag fylla i beloppen som individuella, vilket jag även kryssar in. Alltså jag fyller in min del av försäljningspriset (1,5 Msek), utgifter (25 sek)och inköpspriset ( Sek), men även fyller i att min ”Ägarandel i procent av det sålda huset” är 50%. 12

Uppskov på vinstskatt – därför fungerar det

Om du säljer en bostad med profit behöver du betala vinstskatt. Om du ska köpa en ny bostad samt vill använda vinsten mot den nya bostaden förmå du begära uppskov, alltså skjuta fram vinstskatten samt betala den längre fram. slopades uppskovsräntan vilket utför det fördelaktigt att ansöka om uppskov nu.

Låg ränta över tid utan förhandling

Enkelt, digitalt och utan helkundskrav

25 nöjda kunder

Hur ansöker jag om uppskov?

Du ansöker angående uppskov året efter för att du sålt din bostad i samband med för att du deklarerar. Deklarationshjälp ingår ofta i mäklararvodet således du kan be din mäklare om hjälp.

Om ni har sålt en bostadsrätt ska bostadsrättsföreningen skicka ett kontrolluppgift till Skatteverket samt du kan då nyttja den informationen när ni räknar fram din profit eller förlust. Du redovisar sedan vinsten på ett K6-blankett.  

Om du äger sålt en fastighet skickas inga kontrolluppgifter utan ni behöver själv räkna ut vinsten och