Omvärdering hus varför

Värdera om huset eller lägenheten

Olika skäl att värdera ifall din bostad

Hur mycket ditt hus eller din bostad är värd styr hur du kan förhandla tillsammans med din bank om dina bolån. Därför kan detta finnas skäl att låta oss värdera om bostaden även om du ej har tänkt att flytta. Detta kallas olika beroende på syfte:

  • Utökat bolån
    Du önskar utöka ditt bolån, mot exempel för att renovera bostaden (skriftlig värdering)

  • Fördelaktigare bolåneränta
    Du vill förhandla om bolåneräntan med din bank (skriftlig värdering)

  • Minskad amortering
    Du vill lägga om dina lån till att minska amorteringskravet (omvärdering)

Värdera huset eller lägenheten på grund av att lägga om lån

Hur mycket du behöver betala av lån på dina bolån beror bland annat på hur mycket lån du besitter i förhållande till bostadens värde. Om din bostad stiger i värde, förmå ditt amorteringskrav alltså minska – och därmed reducerar också din månadskostnad. då du ber oss utföra en värdering av din bostad i detta avsikt kallas det omvärdering. ett omvärde

En husvärdering kan vara aktuell för dig som går i säljtankar, vill omvärdera för att lägga om dina bolån eller bara är nyfiken på värdet på din bostad. Oavsett varför du vill värdera ditt hus så kan det vara bra att veta hur en husvärdering går till och vilka faktorer som påverkar värderingen. 1 amorteringsgrundande skuld 2 1. Anlita en mäklare för omvärdering; 2. Värdera bostaden. Förbered dig inför omvärderingen; 3. Lägg om bolånet efter omvärderingen. Omvärdera för att minska amorteringen; Omvärdera för att utöka bolånet; Omvärdera för att omförhandla ränta på bolån; Du får i regel endast göra omvärdering var femte år för att sänka. 3 finansinspektionen omfattande renovering 4 Varför ska man värdera huset? En värdering av ett hus, radhus eller villa är en bra start för att få koll på husets värde. Vi värderar alltid ditt hus heIt gratis, samtidigt som vi kommer med rekommendationer och förslag på insatser som kan höja marknadsvärdet ytterligare. 5 Varför ska man värdera sin bostad? Det finns flera anledningar till varför det kan vara bra att värdera din bostad: Om du funderar på att sälja bostaden är det skönt att få dig en uppfattning om vad den är värd, så att du vet ungefär vad du kan förvänta dig att få. 6 Om ditt hus eller din lägenhet har gått upp i värde sedan det värderades sist, betyder det att bostaden får ett nytt amorteringsgrundande värde. Då kan du ha möjlighet att sänka det belopp du behöver betala av på lånet varje månad. Hur ofta kan jag omvärdera min bostad?. 7 amorteringsgrundande skuld 8 Tack vare den stora värdeökningen under de senaste åren får de flesta ett betydligt högre värde på sin bostad idag. 9 När det gäller omvärdering för att sänka amorteringen så godkänner banken inte hur många omvärderingar av din bostad som helst. 10

Värdera bostad – vad tittar banken på?


Vilken värdering tittar banken på?

I samband tillsammans med bolån tar banken hänsyn till eventuella skriftliga värderingar av bostaden. Men tackar vare utvecklade system samt information från Lantmäteriet, Mäklarstatistik och Bolagsverket kan banken med relativt enkla medel få fram ett statistiskt underlag och en snabb värdering av din befintliga bostad. Därmed krävs sällan en skriftlig värdering.

Vad påverkar värdet på bostaden?

Det finns flera olika faktorer såsom påverkar värdet på bostaden, både faktorer som man kan påverka men även de som ligger utanför ens kontroll. Här existerar tre viktiga delar liksom påverkar när man värderar bostaden.

Marknaden

En bostadsvärdering utgår ständigt från vad bostaden existerar värd vid en eventuell försäljning just nu. Därmed är den aktuella marknaden en stor faktor nära en bostadsvärdering. Priset är kapabel bland annat påverkas från nyligen sålda bostäder inom området, hur utbudet ser ut av liknande hem och det aktuella ränteläget i Sv