Lös egendom är allt som inte är fast egendom

Fast eller lös egendom, äger det någon betydelse?

Juristen besitter ordet: I svensk rätt gör vi skillnad på fast och lös egendom. Den fasta egendomen följer fastigheten, den lösa gör detta inte. Men hur dras gränsen mellan de två egendomsslagen? Och vilken innebörd har det?

 

Enligt jordabalken är fast egendom jord. Den är indelad i egendomar. Begreppet jord ska ses i vid bemärkelse, samt omfattar både markytan samt allt som finns därunder. Huruvida det är berggrund eller jord spelar ingen roll. Du äger allt under din fastighet kurera vägen ned till jordens mittpunkt.

All fast egendom hör till en fastighet. Någon möjlighet att äga fast egendom utan att samtidigt äga en fastighet finns inte, i vart fall inte om vi pratar om över tid bestående äganderätt.

Men fast egendom är inte bara jord. mot fast egendom räknas också de

Av Joakim Ryttersson - 22 januari Fast egendom är jord och indelas i fastigheter. Allt som inte är fast egendom eller tillbehör till fast egendom räknas som lös egendom. Fast egendom regleras i lagrummet jordabalken. Artikelns innehåll: 1. Fast och lös egendom vid försäljning 2. Byggnadstillbehör 3. Fastighetstillbehör 4. 1 lösöre bouppteckning 2 Lös egendom är allt som inte är fast egendom. Köp av lös egendom regleras primärt i köplagen (KöpL). Det finns specialregleringar i olika situationer, men jag utgår från den mest generella regleringen. Även här gäller att köparen inte får åberopa som fel vad hen måste antas ha känt till vid köpet (20 § första stycket KöpL. 3 egendom 2 bokstäver 4 Lösöre är samma sak som lös egendom, och lös egendom är helt enkelt egendom som inte är fast enligt jordabalken. Om det inte är angivet i testamentet att du ska ärva även den lösa egendom så gäller det. Svaret är alltså ja, det stämmer att lösöret inte ingår. Allt gott! Med vänlig hälsning, Sara Welin Rådgivare Liknande frågor. 5 Lös egendom. Alla förmögenhetstillgångar som inte är fast egendom. Allt som räknas som lösöre (lösa saker). Vissa saker som rent fysiskt inte är lösa, exv hus på annans grund. Begränsade rättigheter som hör till fast egendom, som hyres - eller panträtt (dock inte servitut, detta räknas som ett tillbehör till en fast egendom. 6 Man kan avtala i köpekontraktet om att viss fast egendom ändå inte ska ingå i köpet och omvänt sådant som är lös egendom ska ingå i köpet, vanligt exempel är möbler. Men om man inte avtalar något särskilt, gäller att fast egendom ingår i köpet och att lös egendom inte ingår. Detta gäller både vid köp av hus och vid köp. 7 vad är fast egendom 8 Vissa saker som rent fysiskt inte är lösa, exv hus på annans grund. 9 Om man lånar en väns bil är bilen "lös egendom" då? 10

Lös egendom

Alla förmögenhetstillgångar som ej är fast egendom.

Lös egendom innefattar:

  • Allt som räknas som lösöre (lösa saker).
  • Vissa saker som rent fysiskt inte är lösa, exv hus på annans bas.
  • Begränsade rättigheter likt hör till fast egendom, som hyres- eller panträtt (dock inte servitut, detta räknas som ett tillbehör till en fast egendom.
  • Tillgångar utan egentliga fysiska egenskaper, exempelvis värdepapper.
  • Immaterialrättigheter, exempelvis patent alternativt upphovrätter.

Begreppet lös egendom är negativt bestämt; varenda förmögenhetstillgångar som inte existerar fast egendom är lös egendom.

Rättsfall3

  • NJA s. 35: Fråga om objekt som har tillförts från endast en av numeriskt värde ägare till en fastighet har blivit byggnadstillbehör.
  • NJA s. : Vid inköp av lös sak vid exekutiv auktion har köparen ansetts redan genom själva inköpet vinna skydd mot utmätning för förre ägarens skuld.
  • NJA s. : I samband med för att ett hyreskontrakt upprättades mellan ett bilbolag